Le pouvoir de la méditation dans la vie et l'argent avec Leisa Peterson

Mon invité sur le spectacle …

Leisa Peterson de Wealth Clinic partage son histoire de tragédie à une vie d'abondance.

Leisa partage comment elle a travaillé son chemin vers le haut de l'échelle de l'entreprise et comment un moment de changement de vie a changé sa prise de décision pour toujours. Ce moment l'a amenée à quitter sa carrière sur le chemin de l'échelle de l'entreprise et, au lieu de se passer ses rêves en tant qu'entrepreneur, à la fois en tant qu'entraîneur d'entreprise et entraîneur de l'argent.

Comme elle raconte l'histoire, elle vous laissera littéralement sans voix (pendant l'enregistrement, j'étais aussi sans voix, mais mon producteur a fait un excellent travail pour éditer la pause embarrassante du spectacle).

Une des façons dont elle a pu passer deux événements tragiques distincts dans sa vie a été la méditation quotidienne.

Je n'ai jamais partagé mes propres pratiques de méditation publiquement, mais Léisa m'a mis sur place et nous approfondissons la façon, le pourquoi et le pourquoi de mes pratiques quotidiennes de méditation.

Nous avons également frappé pourquoi nous continuons à le faire tous les jours et les résultats que nous avons chacun vu et ressenti dans nos propres vies.

BONUS:

Leisa donne son évaluation WealthFlower pour être un auditeur du spectacle. Je recommande vivement cet outil de vous guider dans la méthode étape par étape pour trouver exactement ce que vous voulez en vie et en argent et comment vous allez créer un plan pour y parvenir. La meilleure partie – c'est GRATUIT!

Maintenant, j'ai quelques questions pour vous tous …

Quelles sont vos questions que vous voudriez avoir répondues sur le spectacle? Il suffit de laisser un commentaire au bas et de me le faire savoir ou vous pouvez me contacter ici et demander anonymement .

Êtes-vous en train de profiter du podcast? Si vous le faites, est-ce que vous êtes disposé à laisser une critique pour le spectacle ici? Plus il y a d'avis sur le podcast, plus les gens en apprendront …


Le Money Pach Podcast vous est présenté par mon programme en ligne n ° 1 pour vous montrer comment budgétiser, combien économiser, comment gérer votre remboursement de la dette, quand économiser pour la retraite, qu'enseigner à vos enfants Sur l'argent et sur la façon de construire un héritage pour durer au-delà de votre vie.

Si vous vous trouvez en continuant à payer un chèque de paie et à vous demander où tout l'argent est allé à la fin du mois, il est temps de faire un changement positif. Bienvenue dans la classe, ils ont oublié de vous apprendre à propos de l'argent – Cours d'argent génial .

Mentionné dans cet épisode


Wealth Clinic

LeisaPeterson.com

Monica Louie – Episode 048

Le tir de Reno Leisa faisait partie de

Musique que j'utilise pour la méditation

Tony Robbins routine de respiration

The Art of Abundance Podcast

Cours d'argent génial

Afficher les notes


Qui est Leisa Peterson [02:07]

Le moment qui a changé la vie de Leisa pour toujours [03:03]

Méditation [14:02]

Mes propres pratiques de méditation [17:52]

La pratique de la méditation de Leisa [29:09]

Dès le monde de l'entreprise [36:49]

Leisa Peterson business coaching [42:40]

La fenêtre de 3 à 5 ans dans votre entreprise [51:33]

BONUS: Le giveaway de Leisa aux écoutes de Money Peach [56:48]

6 façons légitimes de gagner de l'argent pendant que vous dormez

Que vous essayez de rembourser la dette, que vous soyez sur votre fonds d'urgence ou que vous investissez plus, un revenu mensuel supplémentaire peut vous rendre plus rapide.

Mais il n'y a que beaucoup d'heures dans une journée – et peut-être ajouter un autre passage de côté à votre horaire occupé n'est tout simplement pas possible. Ne serait-il pas génial si vous pouviez en quelque sorte gagner plus sans travailler des heures supplémentaires ou frapper votre chef pour une autre augmentation? C'est ce qui se passe lorsque vous créez des flux de revenus passifs.

"Le revenu passif est génial car il augmente vos flux de trésorerie et vous permet d'économiser [more]", explique le conseiller financier Craig J. Ferrantino, président de Craig James Financial Services, LLC à NY. "L'effort initial dans certains cas est minime , Et vous avez la possibilité de collecter de l'argent sur ces efforts sur une période de temps. "

Bien sûr, investir dans le marché boursier peut générer des gains au fil du temps grâce aux rendements du marché et à la magie de la composition. Mais il existe également des moyens de créer des flux stables de revenus passifs qui paient à intervalles réguliers.

Ces efforts ne sont pas sans risque. Mais avec une planification et un examen minutieux, vous pouvez réduire les risques et les coûts initiaux et augmenter les avantages potentiels.

Voici six chemins vers des revenus passifs qui méritent d'être poursuivis.

1. High-Dividend Stocks

Lorsque vous achetez un stock dans une entreprise qui verse des dividendes à ses actionnaires, vous allez commencer à gagner un pourcentage des bénéfices de la société automatiquement. Par exemple, si une entreprise paie un dividende annualisé de 50 cents par action et vous possédez 500 actions, vous obtiendrez 250 $ supplémentaires dans votre poche, pour ne rien faire plus qu'un actionnaire. (La plupart des entreprises paient des dividendes sur une base trimestrielle, donc vous gagnez environ 13 cents par action chaque trimestre.)

Certaines industries, comme les services publics, les services financiers et le pétrole, ont tendance à payer des dividendes plus élevés que d'autres, Alors faites vos devoirs avec des ressources comme Yahoo! L'analyseur de stocks de Finances ou en parlant à un conseiller.

«Si vous allez après le revenu des dividendes, le point sucré n'est pas la société qui paie actuellement le plus haut rendement, mais les entreprises susceptibles de générer des dividendes dans les prochains mois et années», explique Rob Brown, Un analyste financier certifié et chef de l'investissement chez United Capital. "Faites attention à ce que les entreprises et les industries prospèrent maintenant; Ils sont plus susceptibles d'augmenter les dividendes qu'ils paient maintenant dans le futur. »

Vous pouvez également choisir de réinvestir vos dividendes, ce qui vous permet d'acheter plus d'actions, même sans dépenser plus d'argent, afin que vous puissiez bénéficier Plus quand le prix augmente.

Une mise en garde: rappelez-vous qu'il existe des risques liés à l'investissement dans des actions individuelles, même celles ayant un rendement élevé en dividendes, car le prix du stock peut augmenter ou diminuer. Vous pouvez réduire votre risque en investissant dans un indice ou d'autres fonds à faible coût, qui contient des actions de nombreuses entreprises. Une option est de rechercher des FNB qui paient des dividendes, ou des fonds négociés en bourse, qui sont des fonds qui vendent comme des actions. (Les applications d'investissement comme Acorns et Betterment utilisent ces ETF et réinvestient des dividendes automatiquement.)

2. Obligations

Les achats d'obligations peuvent être un autre bon moyen de gagner un revenu passif cohérent, bien que le montant que vous recevrez dépend du marché obligataire fluctuant. «Les titulaires d'obligations [usually] reçoivent un chèque tous les six mois pour les intérêts gagnés en prêtant l'argent de l'entité et, à leur tour, ramènent leur retour à l'échéance», explique Ferrantino.

Il existe une grande variété d'obligations à choisir, y compris les obligations du Trésor américain, les obligations municipales et les obligations de sociétés. Chacun a sa propre échéance, son investissement minimum, son taux d'intérêt et son paiement.

Par exemple, les billets du Trésor arrivent à échéance de deux à dix ans et paient des intérêts semestriellement à taux fixe (actuellement d'environ 1 pour cent à 2 pour cent, en fonction des délais et sont exonérés des taxes locales et locales), tandis que les obligations de sociétés Payer des intérêts imposables et avoir des échéances allant de quelques semaines à 100 ans.

Avant d'acheter des obligations, assurez-vous de savoir ce que vous obtenez et de ce que vous en sortirez.

6 façons légales de gagner de l'argent (pendant que vous dormez) "width =" 400 "height =" 600 "/> 3. Location Properties

L'acquisition et l'entretien de propriétés locatives peuvent exiger Beaucoup plus d'investissement et d'équité de la sueur que les autres types de revenus passifs, à la fois par anticipation et au fil des années (si les fuites de toit ou la chaudière se décompose dans une propriété de location, vous êtes sur le crochet pour cela). Mais les propriétés locatives peuvent également Fournir des revenus lucratifs et continus pour de nombreuses années à venir.

«Les propriétés locatives dans un marché que vous comprenez peuvent être un investissement passif fantastique», explique Jeffrey Zucker, un investisseur providentiel chevronné et un entrepreneur immobilier à Chicago. Recherchez des marchés du logement importants ou à croissance rapide, où les gens réclament des places abordables et agréables. "

Avant d'acheter une propriété, Zucker recommande une diligence raisonnable complète pour vous assurer que vous pouvez couvrir vos coûts, ce qui devrait inclure une assurance , Taxes et maintenance Ce-et de profiter d'un bénéfice par dessus tout. Vous souhaitez investir dans une propriété qui attirera l'intérêt continu des locataires et augmentera sa valeur.

Il recommande également d'utiliser un gestionnaire de propriétés expérimenté. "Il existe d'excellentes sociétés de gestion de propriétés qui peuvent aider à faire de la location des biens locatifs véritablement de l'argent passif de la boîte aux lettres", a déclaré Zucker.

«Après avoir géré nos propres propriétés pendant quelques années avant de nous associer à une entreprise, nous avons appris les longues heures et les efforts visant à maintenir les propriétés et à traiter avec les locataires, et combien mieux ceux qui se concentrent uniquement sur ce rôle sont à Le travail. "

Récompenses Cartes de crédit

Cela pourrait sembler un ajout étrange – et ce n'est pas une stratégie à suivre à moins que vous ne puissiez payer votre facture en entier tous les mois.

Cependant, si vous pouvez utiliser le crédit de manière responsable et éviter d'accumuler des dettes, les cartes de crédit des primes peuvent fournir un revenu facile, grâce à des avantages comme les bonus de remboursement. Par exemple, utilisez une carte de remboursement pour tous vos frais de ménage, et payez-le à la fin du mois, et vous gagnerez de l'argent simplement en effectuant les achats nécessaires.

(Ferrantino recommande une carte comme le PenFed Platinum Cash Rewards Visa, qui vous rembourse 5 pour cent sur les achats de gaz et 3 pour cent pour les courses et a des frais annuels bas. NerdWallet a également un classement des meilleurs cash- Les cartes de retour, y compris plusieurs sans frais annuels.)

"Mes récompenses ont payé pour une variété d'expériences de voyage, et j'ai des amis qui utilisent leurs points pour payer exclusivement une certaine catégorie [budget]comme le gaz Ou des factures de ménage. C'est agréable pour eux de franchir une dépense tout simplement en effectuant toutes leurs dépenses prévues sur la bonne carte ", dit Zucker. "Soyez prudent, car beaucoup des meilleures cartes de récompenses ont des taux d'intérêt élevés pour toute dette reportée".

5. Prêts entre pairs

Aussi appelé «prêt sur le marché», les prêts entre pairs sont la pratique des particuliers qui prêchent de l'argent à d'autres personnes à la place d'une banque ou d'une autre institution financière. Au cours des dernières années, des plateformes comme Prosper and Lending Club ont rendu ces prêts à plus grande échelle disponibles aux emprunteurs et ont ouvert les possibilités aux investisseurs.

"De nouveaux intermédiaires axés sur la technologie arrivent et remplacent les banques pour faire de petits prêts aux entreprises ou aux particuliers, et ils offrent de nombreux avantages comparatifs", dit Brown.

N'oubliez pas que, tout en investissant dans un marché de pair à pair, les investisseurs prospèrent, par exemple, peuvent gagner d'environ 5 pour cent à 9 pour cent par an, mais il existe encore des risques et les emprunteurs peuvent refuser leurs dettes . Une façon de vous protéger, dit Brown, est en exigeant que la qualité de crédit des emprunteurs soit supérieure à un certain niveau, selon votre appétit pour le risque. Vous pouvez également réduire les risques en diversifiant votre investissement à travers de nombreux prêts différents.

6. Location d'espace inutilisé

L'économie de partage est en pleine vigueur, et si vous avez plus d'espace dans votre maison ou passez beaucoup de temps hors de la ville, vous pouvez vous joindre à vous et gagner de l'argent supplémentaire. Des milliers de personnes louent leurs maisons à travers Airbnb, et des sites comme Liquid Space et Breather offrent des opportunités pour placer votre bureau ou votre maison à louer pendant les heures de jour. (Airbnb héberge la location d'une chambre simple dans une couverture de maison de deux chambres, en moyenne, un énorme 81 pour cent de leur loyer, selon un rapport.)

"Tout espace inutilisé est un bien à louer s'il y a lieu Est la demande sur votre marché ", dit Zucker. "

L'histoire de vos questions de santé financière

Un de mes objectifs pour la nouvelle année était d'ajouter des histoires à mon portefeuille. J'ai fait des progrès en accueillant une nuit de narration d'infirmière en mars, et je me suis mise sur scène pour présenter la soirée, ainsi que pour raconter ma propre histoire sur l'été, j'ai travaillé comme aide-soignante. J'ai postulé pour raconter une histoire sur scène au festival local des arts et a été approuvé. J'ai également envoyé un résumé à une conférence Storytelling in Healthcare, et cela a bien été accepté. J'ai appris que, une fois que vous avez décidé, prenez une once d'action, l'élan continue presque sans effort.

Mais je ne pouvais le faire que parce que j'avais raconté des histoires d'une région de ma vie depuis plus d'un an.

J'avais raconté l'histoire de rembourser ma dette de prêt étudiant. Un an, j'ai l'intention de rembourser tous les 47 554 $ de celui-ci en aussi peu de temps que possible. Je n'avais aucune idée de la façon dont je devais le faire, mais je savais que je voulais documenter mon voyage sur un site web. Je voulais raconter mon histoire en temps réel. Et, une fois que j'ai commencé à raconter mon histoire, les lecteurs ont commencé à répondre.

J'avais été un lecteur d'histoires de dettes depuis des années. Je ne sais pas pourquoi j'ai été surpris. Les histoires dont les gens ont parlé de rembourser leur dette étaient importantes pour moi. Ils importaient. Quand j'ai commencé à raconter mon histoire, il semblait important pour les autres, presque autant que cela m'importe.

Avant de commencer à raconter ma propre histoire de dette, j'ai dû lire des centaines. Chaque histoire m'a donné des indices, ils m'ont donné une direction, comment rédiger ma propre histoire. Je ne veux pas dire "artisanat" dans le sens de "comment l'écrire". Je veux dire "artisanat" dans le sens de "comment le vivre".

J'ai appris à être financièrement sain de lire des histoires de santé financière.

Encore mieux, en partageant mon histoire, j'ai développé un système de soutien qui m'a aidé à devenir financièrement sain et à rester ainsi.

Lors de la conférence Stortelling in Healthcare, tout le monde parlait de combien d'histoires sont importantes. Les histoires de patients importent. Les histoires du docteur sont importantes. Les histoires d'infirmières importent. Je me suis retrouvé en accord constamment. Oui, oui, les histoires sont importantes. Histoires de santé et de soins de santé. Parce que toute notre santé importe.

Notre santé financière est une pièce de cette tarte.

Plus nous racontons les histoires de notre santé financière, et notre voyage pour devenir en bonne santé, et rester en bonne santé, plus nous pouvons aider à soigner les autres. Nous fournissons des indices sur nos histoires. Nous fournissons une direction.

Nos histoires peuvent nous guérir. C'est une incroyable raison de leur importance. Oui, oui, les histoires peuvent se guérir. En les partageant. En les écoutant. Mais nous devons être assez courageux pour leur dire. Nous devons être assez courageux pour les entendre.

Nous devons raconter nos histoires. Nous devons écouter les histoires des autres. Nos finances en dépendent. Toute notre santé en dépend.

Devrais-je utiliser mes économies pour effacer ma dette?

Si vous avez pu vous construire un pot d'épargne, vous allez probablement être très protecteur à ce sujet. C'est un sentiment satisfaisant de surveiller vos déclarations et de voir vos économies croître, mais quand devriez-vous plonger et utiliser votre fonds pour les jours pluvieux? Devraient-ils être clôturés pour une occasion spéciale, comme acheter une maison, payer un mariage ou financer une bonne retraite ou serait-il préférable d'utiliser cet argent pour éliminer vos dettes à court et à moyen terme?

La réponse dépend de votre situation. Cela dépend de la quantité de dette dans laquelle vous êtes réellement, quel type de dette vous détenez, combien vous économisez, ce que vous économisez et où vous avez ces économies. Cela dépend aussi de votre plan budgétaire plus large.

À quelle dette êtes-vous?

Le ménage moyen du Royaume-Uni a environ 13 000 livres sterling de dette de consommation, y compris les prêts, les cartes de magasin, les cartes de crédit et les achats de location. Ce chiffre n'est évidemment pas négligeable, peu importe ce que vous gagnez.

Il est toujours important d'avoir un plan pour rembourser vos dettes, ce qui est particulièrement important lorsqu'il s'agit de dettes s'étendant sur plusieurs milliers de livres.

La dette peut s'effondrer et se transformer en un problème encore plus grand, il est donc important de l'aborder avant qu'il ne s'agisse d'un problème majeur. Cela ne signifie pas nécessairement que vous devrez utiliser vos économies, mais l'important à noter ici est que vous devez être en mesure de tracer un moyen de sortir de la dette et, si vous ne pouvez pas le faire autrement parce que vos dettes sont aussi Alors il est temps d'envisager d'utiliser vos économies pour éviter un problème grave.

Quel type de dette avez-vous?

Certaines dettes sont plus difficiles à contrôler – et se développent plus rapidement que d'autres. Le Service de conseil en argent souligne des exemples de certaines formes d'emprunt les plus coûteuses – telles que les cartes de crédit, les cartes de magasin, les découverts et les prêts sur salaire.

Ce sont les types de dettes qui pourraient rapidement croître – utilisez cette calculatrice pour voir combien vous pourriez finir par payer des intérêts sur votre carte de crédit par exemple – et devrait être remboursé dès que possible. À court terme, il pourrait être judicieux de détourner vos économies pour rembourser cette dette afin de l'empêcher de contrôler. Vous pouvez toujours «vous rembourser» plus tard dans la ligne pour combler une lacune dans vos économies.

Combien avez-vous dans votre compte d'épargne?

De toute évidence, l'utilisation de vos économies n'est qu'une option si vous avez suffisamment d'argent pour vous aider. Vous ne voulez pas vous mettre en danger en utilisant chaque centime que vous avez économisé, et vous ne voulez même pas utiliser vos économies et ne pas influer sur la dette que vous devez.

À quoi avez-vous prévu d'utiliser vos économies?

Vous pourriez également avoir votre cœur sur l'économie pour un objectif particulier – comme une maison, une voiture ou un mariage – et être réticent à détourner votre plan. Bien qu'il soit logique de retarder vos plans pour rembourser les dettes à court terme, il est important de peser l'impact sur votre plan d'épargne plus large avant de raid votre compte.

Où conservez-vous vos économies?

Si vous avez économisé pour un objectif plus important, vous pourriez bien avoir attaché votre argent dans un compte auquel vous ne pouvez pas accéder facilement. Si vous perdez un paiement d'intérêt ou que vous devez payer des frais pour sortir d'un compte d'épargne à terme fixe, vous devez tenir compte de cette décision.

Quel est votre plan budgétaire?

Enfin, il est bon d'avoir un plan budgétaire approprié en place. Si vous savez combien vous dépensez chaque mois, vous saurez combien vous pouvez vous permettre de réserver pour rembourser les dettes. Être pleinement conscient de votre budget pourrait signifier que vous ne devez pas prendre une décision imprudente et creuser vos économies pour rembourser vos dettes.

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Un investissement dans la pierre qui vous fera gagner du temps et de l’énergie

Investir en scpi

Les scpi ont le vent en poupe. Mais pourquoi ? Une scpi, autrement dit une société civile de placement immobilier, est une société qui collecte des fonds de ses associés et les mutualise pour construire, acquérir et gérer des biens immobiliers.

Elle dispose ainsi de moyens dont aucun investisseur individuel ne dispose. Elle est en capacité de négocier à tous les niveaux sur le terrain, autant pour l’achat d’un terrain, que pour le choix d’un constructeur ou d’ artisans, que pour la gestion des locataires. Tous ces postes de la gestion immobilière requièrent des connaissances spécifiques et demandent un investissement en matière de temps que tout à chacun ne peut ou ne veut pas dégager. Un des aspects des plus intéressants dans l’investissement en scpi est la grande diversité des biens et des lieux de son activité. L’adage bien connu « il ne faut pas mettre tous les œufs dans le même panier » est d’autant plus vrai en matière d’investissement immobilier.

Quels avantages d’investir en scpi ?

Tout investisseur est à la recherche d’une valeur sûre à faire fructifier et à transmettre. Il veut d’une part préserver sa mise de fonds et d’autre part en retirer des revenus. L’immobilier est à peu près le seul domaine où ces deux facteurs peuvent être conjugués. Mais les contraintes sur le terrain sont infinies et permanentes.

L’immense avantage de l’investissement en scpi, encore appelée pierre-papier, est d’exonérer l’investisseur de tous les problèmes pratiques. Les équipes de la société de gestion prennent tous les processus en charge et l’associé ne gère que les revenus qui lui sont versés régulièrement.

La scpi est composée de professionnels expérimentés dans tous les aspects de l’immobilier, de la construction ou la rénovation d’immeubles à la fiscalité, jusqu’à la gestion locative.

Ils agissent sur un large périmètre géographique, voire même à l’international. Leur principal objectif : dénicher les meilleures opportunités de rendement, de projection dans l’avenir en fonction de nouvelles normes écologiques par exemple ; de secteurs en forte demande, ou encore de fiscalités avantageuses, selon évidemment le but poursuivi et les différentes demandes de leurs clients.

Comment investir en scpi ?

L’investissement en scpi, contrairement à un investissement immobilier classique et individuel, est accessible dès de très petits montants. On peut acquérir des parts à tout moment selon ses disponibilités et monter en gamme progressivement, mais aussi panacher son portefeuille en fonction de l’évolution de sa situation financière ou fiscale.

Il existe aussi un second marché où les parts se revendent plus facilement qu’un bien unique. L’investisseur qui désire se constituer un patrimoine peut également solliciter un emprunt bancaire qui aura toutes les caractéristiques habituelles d’un emprunt immobilier.

Il conviendra ensuite de bien définir son profil patrimonial pour lequel les professionnels de la scpi seront d’un conseil très appréciable.