Acheter une maison – Blogging Away Debt Blogging Away Debt

par Hope

Il s’agit d’un accord d’achat officiel … signé, d’une hypothèque approuvée, d’une évaluation terminée et d’une date de clôture provisoirement prévue. J’achète une maison.

Comme je l’ai mentionné précédemment, j’ai fait faire une inspection avant d’en parler à quiconque sauf à mon père. Et puis lui et moi l’avons passé en revue ensemble, soulignant les «drapeaux rouges». J’ai ensuite programmé un appel avec mon propriétaire qui m’a proposé de me vendre la maison depuis que j’ai emménagé.

(C’est un homme plus âgé qui vend son immeuble locatif depuis plusieurs années maintenant. Il n’essaie pas seulement de décharger une maison à problèmes comme certains lecteurs l’ont suggéré. Et oui, j’ai examiné les registres de propriété locaux et je peux le confirmer comme étant la vérité.)

L’accord

Je suis vraiment mauvais pour négocier, mais armé de mon rapport d’inspection et du nombre de réparations et de devis des entrepreneurs, je me sentais préparé. J’avais aussi un prix objectif et un prix maximum, ainsi que des prix non négociables. Mon propriétaire a reçu le rapport d’inspection environ une semaine avant que nous bavardions afin qu’il puisse voir d’où je venais.

Mais, à la fin, je pense que nous nous sentions tous les deux bien sur l’endroit où nous avons atterri …

Prix ​​de la maison: 95000 $

Vendeur à:

• Remplacer le toit (terminé vendredi dernier) – l’inspecteur a déclaré qu’il devrait être remplacé dans les 5 prochaines années
• Remplacer l’unité A / C – (terminé il y a quelques semaines) Nous avons eu des problèmes avec elle chaque année lorsque nous l’allumons pour la première fois. Il l’a toujours réparé, mais c’est à partir de 2007, donc je ne voulais pas risquer le coût de remplacement dans les prochaines années.
• Mettre à niveau / remplacer électrique – Cette maison a toujours une boîte à fusibles et plusieurs prises qui sont capricieuses. C’est un travail en cours car trouver un électricien a été difficile. Le couvreur nous a référés à quelqu’un, alors il lui a demandé de venir cette semaine pour obtenir un devis. * croisant mes doigts

Nous avons eu une fuite dans notre salle de bain, donc c’était déjà en réparation et il m’a laissé choisir tous les nouveaux carreaux, etc. donc c’est vraiment comme avoir une nouvelle salle de bain.

Budget mensuel

La clôture est actuellement prévue pour la fin de ce mois. Je suis tellement excité!

Selon les estimations de l’hypothèque, mon paiement sera d’environ 480 $ par mois. Je paie actuellement 650 $ de loyer. Et j’ai déjà souscrit une assurance habitation, je ne fais que convertir ma police de locataire existante à la date de clôture. Entre les deux, mon paiement mensuel pour le logement ne change pas du tout.

Je me rends compte que la communauté BAD n’approuve pas cette décision. Mais après 14 ans de mouvements constants, c’est la bonne décision pour moi.