5 façons d'ajouter de la valeur à votre propriété

La majorité des personnes voient la propriété de la propriété comme un investissement et, comme tout investissement, vous êtes susceptible de vouloir au moins maintenir sa valeur actuelle ou augmenter (si possible ). Une propriété n'est pas différente à cet égard. C'est un atout, un investissement et évidemment une demeure – tous enroulés.

Dans cet article, nous allons parcourir plusieurs façons d'ajouter de la valeur à votre propriété existante. Je me suis assuré d'inclure uniquement des idées qui donneront certainement un retour sur investissement, car la plupart des éléments ci-dessous peuvent être effectués à un prix relativement inférieur à la valeur qu'ils peuvent apporter lorsque vient le temps de vendre ou vous voulez simplement que votre maison soit interrogée. Vous pouvez remortgage. Commençons donc …

Correction des problèmes structurels

Évidemment, cela a beaucoup de portée et selon l'état de votre propriété, subir de vastes travaux de réparation structurelle peut devenir extrêmement coûteux en effet. Mais, de l'autre côté, il y a des mesures que vous pouvez prendre pour résoudre des problèmes structurels mineurs – assez pour apaiser l'arpenteur et augmenter la valeur de votre propriété (ou du moins ne pas le faire perdre de la valeur).

Une chose que je mentionnerais cependant si entreprendre quelque chose de structurel. Assurez-vous d'avoir un bon plan d'assurance garantie à la maison en place, en cas de problème, vous voulez vous assurer que vous êtes couvert.

Aborder les défauts superficiels

Ils disent que la peinture de votre porte d'entrée peut augmenter la valeur de votre maison. Ce n'est pas un mythe urbain, c'est un fait. Curb appeal peut faire des miracles dans l'évaluation de votre maison et trouver un acheteur potentiel.

La plupart des défauts superficiels peuvent être abordés par vous personnellement, vous n'avez pas besoin de payer des milliers d'entreprises pour effectuer le travail. Toucher de la peinture, fixer des cadres de fenêtres cassés, des gouttes à goutter et des tuiles lâches peuvent être réparés pour donner de la valeur à votre maison.

Ajouter / Convertir des chambres

Cela pourrait sembler un gros travail, mais ajouter une chambre supplémentaire pourrait littéralement être aussi simple que de nettoyer un placard ou de convertir votre loft / grenier est également un excellent moyen d'ajouter une pièce supplémentaire à votre propriété.

Selon les fonds, vous pourriez également envisager d'ajouter une extension ou un conservatoire, car il s'agit d'un moyen sûr d'ajouter de la valeur à votre évaluation de propriété existante. Cependant, vous devez vous assurer que les dépenses offrent un retour sur investissement, car beaucoup de gens qui commettent l'erreur de dépenser de l'argent sur leur addition de rêve ne sont que pour constater que cela n'a pas augmenté la valeur globale de manière significative.

Aménagement paysager

Un joli jardin ajoute non seulement à la valeur globale de votre propriété, mais aussi à des masses d'attrait. Personne ne voudra acheter une maison avec un jardin en désordre, sans aménagement et compte tenu du prix impliqué dans ce faisant, cela ne fait aucun signe de braver.

Vous pouvez également choisir de développer votre propriété pour inclure un parking hors route qui est un point de vente majeur et ajoute de la valeur ajoutée à n'importe quelle propriété. Il en va de même pour les fonctions du jardin et l'utilisation de l'espace.

Si cela se fait correctement, le rendement de votre investissement sera considérablement supérieur à votre dépense. Sauf si vous allez complètement par-dessus bord, bien sûr.

Chauffage central

Alors qu'il est vrai que la plupart des propriétés sont livrées avec un système de chauffage central complet ces jours-ci, il existe encore des propriétés qui ne le font pas. Cela réduit considérablement la valeur de la propriété et est immensément dépensé pour les acheteurs. Particulièrement au Royaume-Uni. Personne ne veut vivre dans une maison froide.

L'installation d'un nouveau système de chauffage central viendra à un coût, mais pour la valeur qu'il ajoutera à votre propriété, il vaut certainement l'investissement.

Conclusion

Évidemment, cette liste pourrait être ajoutée de manière significative. Beaucoup choisissent d'ajouter des conservatoires, des extensions ou des parkings hors route pour augmenter leur valeur de maison. Mais cela vient évidemment à un prix et est beaucoup plus coûteux que d'ajouter un lien de peinture ici et là. Mais je suppose que cela dépend à quel point vous voulez le prendre. Faire plus d'argent est bien et bon, mais vous devez également vivre dans la propriété – donc tuer deux oiseaux avec une pierre en améliorant la propriété pour votre propre avantage personnel ainsi que pour des raisons financières est probablement un bon endroit pour commencer.

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