Archive pour l’année : 2017

La dette est un fardeau stressant et souvent lourd que beaucoup portent (souvent pour trop longtemps). Les gens ont souvent du mal à trouver des moyens de rembourser la dette, en particulier avec les nombreux engagements que la vie exige. Dans cet esprit, voici quelques façons simples mais novatrices d'aider à réduire votre dette.

Investir dans les marchés mondiaux

Dépenser de l'argent peut sembler contre-productif en essayant de réduire la dette, mais investir de l'argent sur les marchés est une méthode qui vous permet de générer des rendements potentiels sur votre investissement dans un laps de temps relativement court. La plupart des investissements se font par l'intermédiaire d'un courtier en ligne et les marchés disponibles sont incroyablement variés.

Le commerce de forex, par exemple, vous permet d'acheter et de vendre des devises dans un marché volatil où les valeurs fluctuent constamment. Vous devez cependant reconnaître les risques encourus (les bénéfices ne sont jamais garantis) et les gérer en conséquence afin d'avoir une chance de profiter. Décidez également combien vous souhaitez investir et quel marché serait le mieux adapté à cela.

Sell Junk

Beaucoup de gens sous-estiment la pure valeur des objets situés autour de leur maison qu'ils n'utilisent plus. Avec les sites de commerce électronique de puissances comme eBay et Amazon, il n'a jamais été aussi facile de vendre des articles à d'autres personnes, car tout est fait en ligne.

Beaucoup de vos articles inutilisés auront une valeur qui ne peut être libérée tout en stagnant dans votre grenier ou vos placards. Ils pourraient bien valoir mieux que vous ne le pensez, et cela ne nécessite qu'une recherche rapide sur Internet pour voir la valeur d'un élément particulier. Ce n'est pas une façon traditionnelle de lutter contre la dette, mais elle peut certainement s'avérer efficace pour fournir des fonds immédiats.

Obtenez un deuxième revenu

C'est peut-être l'un des moyens les plus efficaces de lutter contre la dette, ainsi qu'une option qui vous donne beaucoup de choix. Gagner un deuxième revenu vous donne une somme d'argent garantie et fiable à intervalles réguliers, que vous pouvez prendre en compte dans le remboursement de la dette.

Le meilleur aspect de cela est qu'il existe tant d'opportunités indépendantes et indépendantes. Si vous avez une compétence particulière qui peut répondre aux besoins spécifiques de quelqu'un, vous avez le potentiel de gagner de l'argent. Si vous êtes particulièrement apte au design graphique, par exemple, vous pouvez passer quelques nuits par semaine en utilisant ceci pour servir les clients.

Évaluation des finances / budget

Obtenir une image globale de vos finances peut donner une indication claire de l'endroit où vous perdez trop d'argent et où vous pouvez économiser. L'économie par la budgétisation et la réduction des coûts inutiles est l'une des méthodes de réduction de la dette la plus efficace, car elle est totalement gratuite et nécessite très peu d'effort, juste une discipline.

Vous pouvez, par exemple, rechercher un fournisseur d'énergie moins cher / plus efficace pour économiser sur les factures tous les mois, ou annuler un abonnement dont vous avez l'impression de vivre sans vous. Même les économies les plus petites peuvent s'ajouter à un montant important, alors soyez aveugle lors de l'évaluation de vos finances.

Que vous souhaitiez investir de l'argent ou l'économiser, il existe de nombreuses façons innovantes de vous sortir de la dette et de la clarté, dont la plupart exigent simplement la patience et l'étrange créativité.

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À la suite d'une série récente de modifications à la politique fiscale qui affecte l'achat pour permettre aux propriétaires, l'investissement immobilier n'est pas aussi attrayant que précédemment. En fait, les changements pourraient impliquer la question de savoir si un tel investissement vaut la peine d'être poursuivi; Cependant, il reste beaucoup de façons dont vous pourriez économiser de l'argent et ainsi conserver de nombreuses attractions traditionnelles d'investissement immobilier.

Comment les changements d'impôts ont-ils affecté l'achat de laisser tomber scène?

Une fois que vous avez obtenu une propriété, laissez-la est l'une des façons les plus recommandées de gagner de l'argent. Cependant, cette méthode d'accumulation de revenus a récemment commencé à chercher moins prometteuse. Les changements de loi qui frappent le potentiel de création d'argent des propriétaires comprennent l'augmentation du droit de timbre payable lors de l'achat d'une propriété.

Un autre changement récemment promulgué décrit par This is MONEY est l'équation de l'achat pour permettre l'allégement des intérêts hypothécaires; Un crédit d'impôt de 20% l'a remplacé. En ce qui concerne le droit de timbre sur les achats d'achat pour la location de propriétés, il était 3% plus élevé depuis avril 2016.

L'investissement immobilier est encore attrayant

Ces changements signifient-ils que vous devriez finalement abandonner complètement l'idée d'investir dans la propriété? Étonnamment ou pas, la réponse pourrait facilement être «non». Il reste de bonnes raisons de croire que, si vous investissez dans des biens maintenant, même avec les nouvelles restrictions fiscales en place, vous pourriez obtenir des retombées financières impressionnantes plus tard.

Ces raisons incluent la probabilité d'une demande croissante des locataires, plus les loyers qui devraient augmenter avec l'inflation. En outre, les taux hypothécaires ont été sérieusement réduits – même si vous devez vous rappeler que, si vous prenez un prêt hypothécaire maintenant, le taux pourrait augmenter plus tard et vous devez donc tenir compte de vos efforts d'investissement.

Ci-dessous, nous nous lançons dans quelques conseils pour réduire les coûts et, dans le processus, nous aider à surmonter les obstacles financiers qui pourraient autrement dérailler vos efforts d'investissement.

Comment augmenter vos chances d'obtenir une bonne hypothèque

Pour commencer avec l'investissement immobilier, vous pourriez d'abord exiger une hypothèque. A la recherche d'un achat pour permettre l'hypothèque? Ensuite, d'une manière générale, plus votre dépôt est important, plus vos couvertures de loyer à l'hypothèque augmentent et augmentent vos gains ailleurs, plus vous êtes prêt à obtenir une bonne hypothèque.

Quels sont les loyers que vous pourriez obtenir de la première propriété dans laquelle vous investissez? Généralement, achetez pour permettre aux prêteurs hypothécaires de vouloir un loyer couvrant 125% des remboursements – alors qu'il est devenu plus courant pour un prêteur d'exiger un dépôt de 25% sinon plus. C'est, au moins, le cas si vous cherchez un taux beaucoup plus élevé que ce que vous obtiendriez avec un contrat d'hypothèque résidentielle.

Même si vous êtes offert un excellent taux, cet achat permet à l'hypothèque d'avoir des frais d'arrangement élevés. Considérez ceci, en même temps que les coûts de maintenance et la possibilité que la propriété soit occasionnellement assise vide pendant une ou deux mois entre les locataires, afin d'évaluer combien vous pourriez finir par avoir à payer – et, par conséquent, à quel point il serait nécessaire pour vous de Réduire les coûts.

Où investirez-vous?

Cela pourrait jouer un rôle important dans la probabilité que votre investissement immobilier soit remboursé. Pensez soigneusement à quel type de locataire vous souhaitez attirer. Si, par exemple, vous souhaitez cibler les familles, il pourrait être contre-productif de dépenser de l'argent pour la propriété avec beaucoup de mobilier accrocheur. C'est parce que cette famille aura déjà beaucoup de leurs propres possessions et veut donc une propriété plus proche d'une toile vierge.

Si, d'autre part, ce sont les étudiants dont vous souhaitez attirer l'attention, vous devriez investir dans des biens dans des endroits où la présence universitaire est forte. Un tel endroit est Sheffield, qui abrite l'Université de Sheffield et l'Université Sheffield Hallam. Investissez dans l'achat de la propriété de Sheffield, avec l'aide de Flambard Williams pour le cabinet de conseil en placement immobilier, et beaucoup d'étudiants pourraient être très reconnaissants.

Peu et souvent est une bonne stratégie d'économie

Peut-être que vous avez une idée solide de la quantité d'argent spécifique que vous souhaitez épargner sur le long terme. Cela pourrait être le cas si, par exemple, vous souhaitez qu'un nouveau dépôt dépose sur une autre propriété. Le service de conseil en argent fournit des conseils sur ce qu'il faut faire dans ce scénario.

Ces astuces incluent calculer le montant que vous devriez épargner mensuellement. Pour une économie efficace à long terme, il serait préférable de renoncer à des montants ponctuels occasionnels en faveur d'économies plus régulières, ce qui entraînera un flux lent mais régulier de revenus excédentaires. Ainsi, si vous vouliez économiser 10 000 £ sur trois ans, vous devriez répartir mensuellement environ 265 £. L'économie d'un £ 150 mensuel pourrait être plus pratique, mais cela impliquerait d'avoir à atteindre la même cible finale dans un délai légèrement supérieur à cinq ans.

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Aujourd'hui, nous allons parler de contrats à zéro heure. Plus précisément, la façon dont ceux sur ces contrats peuvent être approuvés pour une hypothèque. Comme nous le savons tous, obtenir une hypothèque est un défi en soi. Laissez-vous seul si vous n'avez pas de contrat de travail approprié avec un salaire fixe versé régulièrement dans votre compte bancaire. Même pour ceux qui ont travaillé de façon constante pendant les 10 dernières années, l'obtention d'une échelle de propriété n'est pas un exploit facile, alors qu'est-ce que le hasard fait du travail au jour le jour, de semaine en semaine ou de mois en mois sur des contrats à zéro heure? Bien, heureusement, il y a de l'aide que je vais expliquer ci-dessous, mais d'abord, passons en revue ce qu'est un contrat à zéro heure, car je suis sûr que vous l'avez tous entendu mentionné dans les nouvelles au cours des dernières années. Donc, je vais prendre ma décision.

Zero Hour Contrats

Certains pourraient se confondre et penser à zéro heures signifie travailler zéro heure et même si cela serait bien, la plupart d'entre nous ont besoin de travailler pour se faire payer.

Non, un contrat à zéro heure est l'endroit où vous travaillez pour une entreprise (ou une personne) mais ne vous garantit pas un nombre fixe d'heures. Par exemple, si vous preniez un travail 9-5 traditionnel, vous travailliez 8 heures par jour, 5 jours par semaine, 160 heures par mois en cours, mois en mois. Avec un contrat à zéro heure, vous travaillez efficacement lorsque vous êtes obligé.

Maintenant, la plupart font une semaine pleine de 40 heures et plus. La seule différence est que le travail n'est pas «garanti» en tant que tel, ce qui signifie que la semaine suivante, on vous dira qu'il n'y a pas de travail disponible ou que vous pourriez être appelé à travailler à 6 heures du matin le lundi et qu'on vous dit de rentrer chez vous à 9 heures du matin. Donc, en bref, pas d'heures fixes et pour cela, cela signifie aussi que votre revenu n'est pas résolu. C'est extrêmement variable, c'est-à-dire déterminer votre capacité à rembourser le crédit ou même l'attribuer en premier lieu est un défi pour tous les prêteurs. Surtout quand on parle d'une hypothèque.

Hypothèques traditionnelles

Comme mentionné ci-dessus, obtenir une hypothèque traditionnelle est difficile. Surtout si vous voulez 95% + que la plupart des acheteurs première fois font. Que vous envisagiez une option à taux fixe ou à intérêt uniquement, les obstacles et les cercles dont vous aurez besoin de sauter sont abondants et, malheureusement, pour ceux qui n'ont pas de contrat de travail permanent, les obstacles sont significativement plus élevés que ceux qui le font.

Maintenant, je suis sûr que vous connaissez tous quelqu'un qui travaille sur un contrat à zéro heure et que vous ne saurez pas s'entendre qu'ils travaillent aussi fort que quiconque; Autant d'heures que tous les autres, et complètent une semaine de travail complète tout comme les gens régulièrement employés – alors pourquoi ne pas avoir le droit de marcher sur l'échelle comme tout le monde? Eh bien – maintenant ils peuvent, par voie de –

Hypothèques de contrat à zéro heure

De toute évidence, un prêt hypothécaire traditionnel sera difficile à obtenir si vous ne disposez pas d'un dépôt enregistré, d'un emploi permanent, d'une bonne cote de crédit et d'années d'activité financière plus blanche que blanche. Mais, comme mentionné précédemment, il existe des options disponibles et une telle option vient de l'hypothèque contractuelle à zéro heure proposée par Ipswich Building Society.

Comme le nom l'indique, ce nouveau produit hypothécaire s'adresse spécifiquement à ceux qui sont sur des contrats à zéro heure et qui souhaitent se lancer dans l'échelle de la propriété.

Soyons honnêtes, dans le monde réel, les personnes qui travaillent sur des contrats à zéro heure font de même, sinon plus, en termes d'heures de travail que celles occupées à temps plein et à temps partiel. En termes d'abordabilité, il est tout à fait compréhensible qu'un produit comme celui-ci soit une option.

Forward Thinking

Heureusement, des entreprises comme Ipswich Building Society existent et je pense qu'il est extrêmement avancé de lancer un produit comme celui-ci, en particulier au Royaume-Uni, et de plus en plus de gens optent pour travailler sur des ententes de contrats à zéro heure en cours.

En règle générale, comme toutes les entreprises, le marché dicte et aime avec tous les produits et services, si vous avez un groupe de personnes ayant besoin de ce produit ou service, vous pourrez trouver quelqu'un qui l'offre. IBS a agi à ce sujet et des milliers de travailleurs sous contrat à zéro heure à travers le Royaume-Uni en seront ravis.

Donc, comme vous pouvez le voir, il existe des options disponibles si vous êtes un travailleur contractuel à zéro heure. Ce n'est pas tout le malheur et la pénombre et tandis que les prêteurs traditionnels et les courtiers hypothécaires favorisent ceux qui travaillent en permanence, il y a de la lumière au bout du tunnel pour ceux qui ne le sont pas.

IBS vous conseille de conserver un relevé de 18 mois de vos antécédents de travail et de vos P60 et de trois mois de bulletins de paie pour démontrer des gains constants. Et parler à un conseiller hypothécaire spécialisé qui connaîtra votre situation.

En vérité, avec plus de 900 000 personnes travaillant actuellement dans le cadre d'une relation contractuelle à zéro heure au Royaume-Uni, c'est tout simplement trop grand marché pour ignorer et, heureusement, des entreprises comme IBS sont en tête.

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